沈阳59户买来洋房不敢装修被开发商偷偷抵押了

惊讶 房子被开发商偷偷抵押获取贷款

2014年，购房者发现开发欧陆风情小镇的沈阳圣地雅阁房地产开发有限公司早在2010年就瞒着购房者，将楼盘全部抵押给北京一家信托投资公司，并通过这家公司从银行获得6800万元贷款。随后，开发商失联。2015年，信托投资公司将开发商告上法庭并胜诉。随后，购房者们购买的房子被法院查封等待拍卖。

刘先生说，得知这一消息后，几名年龄较大的购房者因急火攻心，病倒在床，而多数购房者依然在为自己的权益而奔波。“我们在维权的过程中得知，该开发商当初根本没有开发实力，在没有交足土地出让金的情况下违规取得土地使用证，并违规抵押。”

今年5月，购房者们找到开发商曾雇用的一名经理，并从这名经理手里拿到了自己所购房子的钥匙。“我们拿到了钥匙，但这房子却被拍卖了。我们想装修入住，又怕以后被撵出去，我们该怎么办？”昨天上午，在欧陆风情小镇，多名购房者忧心忡忡。

目击 房子杂草丛生不敢装修

昨天上午，在小区院内，记者看到，除了别墅区有个别别墅有人居住外，整个小区都冷冷清清，几乎看不到人的踪迹。刘先生告诉记者，他们所购的洋房属于二期项目，一共8栋，每栋共6层。刘先生购买的是一楼，但因小区久无人居，荒草已经长到一人多高，并遮蔽了道路。记者随刘先生拨开荒草，从一楼窗户进入房间。房间是清水房，部分窗玻璃已经破碎。楼内所有步梯都没能安装扶手，每走一步心惊肉跳。

在三楼的另一位购房者李先生家，情况更惨。主卧的天花板严重漏水，破败不堪，而地面因积水过多又见不到阳光，已经生出绿色苔藓。“即使这样，如果让我们装修入住我们也认了。”刘先生说，“我们现在就是想入住，但又后怕装修入住后再出什么乱子。”购房者李女士表示。